{"id":10124,"date":"2020-06-08T22:03:04","date_gmt":"2020-06-09T01:03:04","guid":{"rendered":"http:\/\/juacontecimentos.com.br\/site\/?p=10124"},"modified":"2020-06-08T22:03:04","modified_gmt":"2020-06-09T01:03:04","slug":"codego-ignorou-pareceres-favor-de-venda-de-areas-filho-de-cachoeira-preco-de-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/juacontecimentos.com.br\/site\/codego-ignorou-pareceres-favor-de-venda-de-areas-filho-de-cachoeira-preco-de-mercado\/","title":{"rendered":"Codego ignorou pareceres a favor de venda de \u00e1reas a filho de Cachoeira a pre\u00e7o de mercado"},"content":{"rendered":"

Despachos da CGE e do ex-presidente apontavam desvio de finalidade em terreno para constru\u00e7\u00e3o de shopping e defendiam valor de cerca de R$ 5 milh\u00f5es; \u00e1rea foi vendida a R$ 25 mil<\/h3>\n
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Presidente da Codego, Marcos Cabral, com Israel Freitas, em foto de reuni\u00e3o divulgada pela companhia; no contrato, Israel assina como testemunha apenas (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/p><\/div>\n

Por: Fabiana Pulcineli<\/p>\n

Vendida por R$ 25,8 mil \u00e0 empresa de Matheus Henrique Apr\u00edgio Ramos, filho do contraventor Carlos Augusto Ramos, o Carlinhos Cachoeira, a \u00e1rea para constru\u00e7\u00e3o de shopping no Distrito Agroindustrial de An\u00e1polis (Daia) deveria valer cerca de R$ 5 milh\u00f5es, segundo dois pareceres jur\u00eddicos que recomendaram a negocia\u00e7\u00e3o a pre\u00e7o de mercado \u00e0 Companhia de Desenvolvimento Econ\u00f4mico de Goi\u00e1s (Codego), do governo de Goi\u00e1s. Os documentos, assinados pela Controladoria Geral do Estado (CGE) e pelo ex-presidente da companhia Pedro Sales, n\u00e3o est\u00e3o no processo administrativo f\u00edsico da venda da \u00e1rea, ao qual o POPULAR teve acesso.<\/p>\n

Os pareceres tamb\u00e9m questionam a falta de demonstra\u00e7\u00e3o de capacidade financeira por parte da empresa ETS Importa\u00e7\u00e3o e Exporta\u00e7\u00e3o, que tem Matheus como propriet\u00e1rio, para o empreendimento. O Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual (MP-GO) e a Pol\u00edcia Civil (PC-GO) est\u00e3o investigando o caso.<\/p>\n

Como o POPULAR mostrou na semana passada, em 20 de abril, a atual gest\u00e3o da Codego, comandada por Marcos Cabral, oficializou a venda de duas \u00e1reas, que totalizam 22 mil metros quadrados, \u00e0 ETS. No entendimento da CGE e do ex-presidente, h\u00e1 desvio de finalidade, j\u00e1 que \u00e1reas do Daia servem para atrair ind\u00fastrias e n\u00e3o para constru\u00e7\u00e3o de centro comercial. Assim, haveria a obriga\u00e7\u00e3o de venda sem subven\u00e7\u00e3o governamental.<\/p>\n

Os despachos jur\u00eddicos consideram que os pre\u00e7os de tabela da Codego, de R$ 2,45 o metro quadrado, s\u00f3 valeriam para instala\u00e7\u00e3o de ind\u00fastrias. As indica\u00e7\u00f5es informais do ano passado eram de que o valor de mercado seria de pelo menos R$ 450 o metro quadrado.<\/p>\n

Pedro Sales, hoje na presid\u00eancia da Ag\u00eancia Goiana de Infraestrutura e Transportes (Goinfra), assumiu a Codego em agosto do ano passado, ap\u00f3s suspeitas de irregularidades praticadas pela dire\u00e7\u00e3o. Ao se deparar com o caso da \u00e1rea para o shopping, ele fez um despacho com entendimento de que a destina\u00e7\u00e3o ao empreendimento fugia \u00e0 finalidade das \u00e1reas do Daia, solicitando avalia\u00e7\u00e3o do valor de mercado e parecer da CGE.<\/p>\n

No in\u00edcio de outubro, Pedro deixou a Codego para assumir a Goinfra. A resposta da CGE foi protocolada logo depois, em 10 de outubro, seguindo o mesmo entendimento do ex-presidente. “Sugerimos que seja informado as empresas ETS e DAIA BUSINESS CENTER PARTICIPA\u00c7\u00d5ES LTDA sobre a delibera\u00e7\u00e3o constante da ata de 18\/02\/2011, de que a comercializa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas para atividades alheias \u00e0 ind\u00fastria ser\u00e1 pelo valor do m\u00b2 de mercado”, diz o documento.<\/p>\n

A CGE tamb\u00e9m sugeriu “encontro de contas” para que a Codego indenizasse a ETS pela constru\u00e7\u00e3o da nova sede da 3\u00aa Delegacia Regional de Pol\u00edcia Civil, caso a empresa n\u00e3o aceitasse o valor de mercado na \u00e1rea. “Caso as empresas venham a questionar o estabelecido, que seja proposto um encontro de contas, considerando o valor da edifica\u00e7\u00e3o da nova sede da Delegacia e o valor de
\nmercado da \u00e1rea de 11.004,20 m\u00b2, em avalia\u00e7\u00e3o a ser realizada pela \u00e1rea de engenharia da Codego, conforme laudos com a devida anota\u00e7\u00e3o de responsabiliza\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica ART\/CREA”.<\/p>\n

\u00c9 que, como o POPULAR mostrou na semana passada, a constru\u00e7\u00e3o da nova sede fez parte da negocia\u00e7\u00e3o, como permuta para que a ETS tivesse a \u00e1rea destinada ao shopping. Naquele terreno, funcionava a delegacia, mas havia interesse da Pol\u00edcia Civil em uma sede mais espa\u00e7o. A empresa do filho de Cachoeira negociou diretamente com a PC-GO para a troca, respaldada mais tarde pela Codego. Segundo a ETS, o valor or\u00e7ado da nova sede \u00e9 de R$ 1.227.306,12. Considerando o pre\u00e7o avaliado em R$ 5 milh\u00f5es, a empresa teria ent\u00e3o de pagar ao Estado R$ 3,77 milh\u00f5es.<\/p>\n

Pedro Sales confirmou o despacho. “A minha posi\u00e7\u00e3o foi de discord\u00e2ncia do valor subvencionado. E fiz o pedido de parecer da CGE, que foi no mesmo sentido”, diz.<\/p>\n

Em nota, a dire\u00e7\u00e3o da Codego afirmou que os pareceres n\u00e3o foram anexados ao processo f\u00edsico, mas que tramitam no Sistema Eletr\u00f4nico de Informa\u00e7\u00e3o (SEI), plataforma de gest\u00e3o de processos administrativos do governo estadual.<\/p>\n

“\u00c9 oportuno esclarecer que a ETS adquiriu a cess\u00e3o seguindo o mesmo tr\u00e2mite que os demais investidores atualmente parceiros da companhia. A ETS, no entanto, al\u00e9m do valor pago, tamb\u00e9m construiu a nova sede da 3\u00aa Delegacia Regional de Pol\u00edcia, beneficiando colaboradores da Pol\u00edcia Civil e moradores de An\u00e1polis e outras onze cidades ao redor”, afirma a nota, para completar: “Desse modo, ainda que tenha adquirido a cess\u00e3o de \u00e1rea a um pre\u00e7o abaixo do mercado, conforme estabelecido pelo Regulamento de \u00c1reas da Codego, a empresa se comprometeu a construir um equipamento p\u00fablico, que embora cedido \u00e0 Secretaria de Estado de Seguran\u00e7a P\u00fablica de Goi\u00e1s (SSP-GO), pertence \u00e0 estatal, assim como a \u00e1rea na qual fora edificada”.<\/p>\n

A dire\u00e7\u00e3o da Codego diz ainda que as \u00e1reas podem ser retomadas pela companhia em caso de uso indevido ou desinteresse da gest\u00e3o. “Novamente esclarecemos que as \u00e1reas cedidas pela Companhia a potenciais investidores s\u00e3o bens revers\u00edveis, de modo que podem ser devolvidos \u00e0 Codego caso n\u00e3o haja mais interesse p\u00fablico na manuten\u00e7\u00e3o da cess\u00e3o, em especial quanto \u00e0 fun\u00e7\u00e3o de social na gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda”.<\/p>\n

A CGE n\u00e3o quis comentar o parecer, alegando que \u00e9 um processo “ainda em tr\u00e2mite, n\u00e3o encerrado”.<\/p>\n

Cachoeira divulgou nota na noite desta segunda-feira (8)\u00a0apontando sensacionalismo e tentativa de transformar negocia\u00e7\u00e3o comum em esc\u00e2ndalo<\/a>.<\/p>\n

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Despachos da CGE e do ex-presidente apontavam desvio de finalidade em terreno para constru\u00e7\u00e3o de shopping e defendiam valor de cerca de R$ 5 milh\u00f5es; \u00e1rea foi vendida a R$ 25 mil Por: Fabiana Pulcineli Vendida por R$ 25,8 mil \u00e0 empresa de Matheus Henrique Apr\u00edgio Ramos, filho do contraventor Carlos Augusto Ramos, o Carlinhos<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10125,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27,22,26,23],"tags":[],"class_list":["post-10124","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasil","category-catalao","category-destaque","category-goias"],"yoast_head":"\nCodego ignorou pareceres a favor de venda de \u00e1reas a filho de Cachoeira a pre\u00e7o de mercado - Jornal Ultimos Acontecimentos<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/juacontecimentos.com.br\/site\/codego-ignorou-pareceres-favor-de-venda-de-areas-filho-de-cachoeira-preco-de-mercado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Codego ignorou pareceres a favor de venda de \u00e1reas a filho de Cachoeira a pre\u00e7o de mercado - Jornal Ultimos Acontecimentos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Despachos da CGE e do ex-presidente apontavam desvio de finalidade em terreno para constru\u00e7\u00e3o de shopping e defendiam valor de cerca de R$ 5 milh\u00f5es; 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